为做好新改建公共租赁住房实物配租工作，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)、《常德市公共租赁住房并轨运行管理实施细则》(常建通〔2015〕51号)等文件精神，结合我县实际，制定了《英皇娱乐：2023年新改建公租房公开摇号配租方案》，按照文件要求，对其进行公示。

附件1：《英皇娱乐：2023年新改建公租房公开摇号配租方案》

英皇娱乐：住房保障服务中心

2023年6月29日

附件：

英皇娱乐：2023年新改建公租房公开摇号配租方案

为做好新改建公共租赁住房实物配租工作，现就我县新改建的公共租赁住房面向社会公开摇号配租的相关事宜制定如下实施方案：

一、房源基本情况

本次公开摇号房源共计200套，主要来自五个安置小区新改建的公租房，分别是：

澧浦街道：鑫隆苑安置小区14套、沿河安置小区80套、杜家台安置小区22套；

澧西街道：新高堰安置小区46套；

澧澹街道：樟柳安置小区38套。

本次改造的公租房房源均为5楼、6楼，共分两种户型：A户型一房一厅住宅面积约45㎡（配租1人家庭和夫妻关系2人家庭）；B户型二房一厅住宅面积约60㎡（配租3人以上家庭，除夫妻关系2人家庭外）。

公租房仅通过实物配租的方式进行保障，房租根据小区位置及楼层面积大小来进行阶梯式收费，年租金2500—3500元/年不等。   

二、保障范围及配租原则

1.保障范围：本次公开摇号主要面对县城四个街道的公租房轮候对象（现有租赁补贴保障对象）和符合保障条件的新申报的城镇居民。

2.配租原则：家庭人口与户型对应原则。家庭人口按申报信息登记为准。根据各小区房源具体面积，原则上3口人及以上家庭除夫妻关系2人家庭外选配租B型房源；1口人和夫妻关系2人家庭选配租A型房源。

3.根据《湖南省公共租赁住房管理办法》和《英皇娱乐：住房保障工作实施细则》等文件规定，在同等条件下采取优先保障家庭摇号后其他家庭再进行摇号。

三、摇号方式及配租程序

1.公共租赁住房实物配租采取全透明半自动摇号机公开摇号，随机出球的配租方式。保障对象分组：按照保障对象家庭人口多少与房源户型同比例匹配分组，根据房源数量产生确定相应的保障家庭；

摇号方式：采取现场随机乱序。每次摇出的号球，按号球的号数对应房屋的中签门牌号。

2.参加人员：县公证处公证员、县检察院工作人员、县纪委派驻住建局纪检组工作人员、县住房保障服务中心工作人员、各街道办工作人员、县人大代表、县政协委员及参加摇号的申请人代表共10名。

3.通过微信公众号面向社会公开摇号过程和摇号结果，同时在英皇娱乐：人民政府网站进行公示。

四、其他要求

（一）实施摇号选房后，因就业、子女就学等其他原因需要调换公共租赁住房的，具有相同保障资格（公共租赁住房保障资格家庭之间）的租赁人，可在上述公租房小区内自愿调换，也可在本小区内自愿调换住房，但须双方同时向县住保中心提出申请，经同意后办理换房手续。

（二）经自愿申请调整房源或换房后，在新签订的租赁合同规定的时限内，不得再次申请换房。如需换房，必须在租赁合同到期后，经街道（或就业单位）、民政、住保中心等部门重新对保障家庭情况进行审核，确认符合当年公布的住房保障范围的，再办理相关换房或续租手续。

英皇娱乐：住房保障服务中心

2023年6月28日