根据英皇娱乐：县委、县政府英皇娱平台：全力打造好城头山农耕文化名片，切实盘活我县文物资源，为全县经济社会高质量发展注入新的活力要求，按照坚持统一规划、逐步实施，项目“成熟一个、实施一个”的原则，拟将澧阳平原史前文化展示体验中心项目实行“政府主导、市场化运作”的工作思路，实施投资、建设、运营一体化推进，市场化运营。现采取公开比选的方式面向社会公开招商。

一、项目情况

本项目属于博物馆陈列展示项目，利用城头山遗址博物馆闲置面积，改建澧阳平原史前文化展示体验中心。制作《城头山与中华文明》主题展，展示以城头山为代表的澧阳平原史前文明。塑造集人文、娱乐、互动、体验、科普为一体的展示体验中心，充分激发游客观光游览和沉浸式体验的兴趣，让广大游客玩中长见识，游中学文化。该项目总建筑面积8500㎡，计划总投资4000万元。

二、招商要求

1.项目通过企业竞争性采购，拟采取投资人+EPC+O模式（投资+建设+运营），城头山管理处和社会投资方共同承担项目建设，投资人承担运营管理。

2.投资人投资占比不得低于项目总投资20%。

3.项目策划由投资人与政府平台公司联合组建的项目公司自主决定，建议经营性项目占比不低于45%。项目合作期限不低于10年，合作期限内由投资人营运，投资人与政府协商，保证营业收入的一定比例返还政府抵扣投资成本。项目运营年度效益目标由投资人与政府协商确定，鼓励投资人实行市场化运营，降低成本取得效益。

4.项目实施阶段涉及投资、建设须遵守地方政府投资项目管理规定和国家相关法律法规。

5.投资人需具备本项目的独立运营能力，有专业的运营团队。开展县外研学板块生源拓展业务，须在5年内实现学生引流60万人次、总营收1.5亿元、纯利润4600万的目标。

三、报名条件

1.具有独立企业法人资格，营业执照合法有效。具有良好的商业信誉，履约情况良好，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单。投资方要主动按要求提供佐证资料。

2.需具有中国博物馆协会博物馆陈列展览设计甲级资质和中国博物馆协会博物馆陈列展览施工壹级资质等符合项目设计、施工及运营的资格条件。

3.需具备3家及以上同类型博物馆（或纪念馆）的布展设计、施工经验业绩。（需提供中标通知书及项目合同）

4.报名时须提交项目策划方案、资金投入方案、运营管理方案。

四、比选办法

1.初筛。英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处对报名企业进行初步筛选，对于提交的投资建设方案等不符合招商要求的予以否决。

2.考察。英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处组织人员对初筛通过的企业进行实地考察并出具考察意见。

3.比选。英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处聘请相关专业的专家对初筛通过的企业进行综合比选。综合比选实行百分制，按照公司实力、建设运营成功案例、计划投资比例、实地考察情况及考察组出具的意见、投资建设综合效益等分别计分。

4.公示。比选结束后，按得分多少排序并进行公示，公示期为7天。公示期内如发现入围企业有违法违规行为，取消比选资格。公示期满后，综合评比得分排名第一的公司确定为本项目建设投资公司。

五、注意事项

1.报名时间。自本公告发布之日（7个有效工作日）2023年11月 24 日 15 时起至2023年 12 月 5 日 24 时截止，逾期不接受报名。

2.报名方式。现场报名与网上报名均可。

（1）现场报名：携带相关资料到英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处（湖南省英皇娱乐：城头山镇城头山景区）规划建设科报名。

（2）网上报名：将相关资料扫描件发送到英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处邮箱（214190997@qq.com）。

3.联系人：樊萍 13762602218。

英皇娱乐：城头山国家考古遗址公园管理处

2023年11月24日